 Construction rénovation écologiques
Selon votre choix un ou plusieurs professionnels vont vous accompagner dans votre projet de construction ou de rénovation.
Dans chaque cas, un cadre juridique détermine avec précision vos droits, vos obligations et vos garanties ainsi que celle du professionnel à qui vous faites appel.
Professionnels de l'éco habitat
Avant de signer un contrat, pensez à vérifier les conditions suspensives, la date d’ouverture du chantier, les conditions de paiement. Contrôlez que le professionnel dispose bien des différentes assurances qui s’appliqueront à votre chantier de construction ou de rénovation écologiques.
Contactez plusieurs professionnels. Demandez plusieurs devis, informez-vous et allez visiter les réalisations des entreprises et des constructeurs que vous sélectionnez.
Les labels, les appellations, les qualifications sont des signes de reconnaissance d’un savoir faire professionnel des entreprises du bâtiment. Ils sont à prendre en compte dans votre démarche même s’ils ne font pas tout.
Si vous souhaitez vérifier qu’une entreprise est en règle et qu’elle ne fait pas l’objet d’un dépôt de bilan, vous pouvez consulter les greffes des tribunaux de commerce ( www.infogreffe.fr ).
Vous pouvez prendre la décision de gérer votre projet de construction ou de rénovation par vos propre moyens. Vous devrez signer alors un « contrat d’entreprise » ou marché de travaux avec chaque corps de métier (maçon, couvreur, plombier, électricien...) sollicité.
La réalisation d’un plan nécessite des compétences. Cette solution demande une grande disponibilité pour coordonner et conduire votre projet à son terme, ainsi qu’une grande vigilance. Le contrat d’entreprise est très peu réglementé.
A partir de la description de vos besoins, l’architecte vous aide à définir votre projet. Le domaine d’intervention de l’architecte est large : la construction, la réhabilitation, l'adaptation des paysages, des édifices publics ou privés, à usage d'habitation, professionnel, industriel ou commercial.
Vous pouvez faire appel à un maître d‘œuvre pour votre projet de construction soit simplement pour concevoir le projet, soit pour une mission étendue.
Un entrepreneur est un professionnel qui peut prendre en charge l’ensemble du projet de construction dont vous fournissez un plan élaboré par vous-même, par un architecte, ou par tout autre professionnel.
Un constructeur élabore les plans et prend en charge la construction de votre maison pour un prix convenu. En général, Il vous est proposé de choisir un modèle de maison sur un catalogue.
Il s’agit d’un professionnel qualifié ou d’un bureau d’étude. Vous pouvez faire directement appel à ses services (au travers d’un contrat de prestation de services ou d’un devis accepté).
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