Maison passive
Une maison passive est économique, confortable et écologique
Son concept global permet de construire ou rénover une maison saine et durable. Ce type de construction peut consommer jusqu’à 80% d’énergie de chauffage en moins qu’une construction classique!
La maison passive une maison écologique et confortable
Parce qu’elle est parfaitement isolée et qu’elle se chauffe en utilisant au maximum les sources de chaleur disponibles à l’extérieur et à l’intérieur, la maison passive est un type de construction écologique qui apporte une réponse à la problématique des énergies fossiles et du développement durable.
L’utilisation des énergies dans l’habitat engendre de la pollution. La maison passive consomme le moins d’énergie possible pour ses besoins en chauffage. Elle contribue donc à réduire la pollution.
Une maison passive est une maison propre qui rejette très peu de gaz à effet de serre contrairement à une construction traditionnelle. En rénovant passif vous créez un habitat durable en cohérence avec la volonté de notre pays de réduire nos émissions de gaz à effet de serre par 4 d’ici 2050 (le facteur 4). Une maison passive offre un grand confort thermique et acoustique ainsi qu’une très bonne qualité de l’air. Si on ajoute un système de production d’énergies renouvelables à une maison passive pour satisfaire le reste de ses besoins en énergie, on arrive même à rénover une maison encore plus écologique qui produit plus d’énergie qu’elle n’en consomme, une maison positive.
La maison passive une maison économique
Le surcoût de la rénovation d’une maison en maison passive est réel. De l’ordre de 10% par rapport à une rénovation classique.
Mais avec un bâtiment passif, les économies réalisées sur les coûts d’investissement et de consommation en chauffage amortissent les surcoûts de l’installation d’une isolation et d’une ventilation très performante.
Le prix de l’énergie est en hausse permanente.
La facture annuelle de chauffage d’une maison individuelle s’élève à 900€ en moyenne. Elle peut atteindre à plus de 1 500€ dans le cas d’une maison mal isolée.
En prenant la décision de rénover une maison en maison passive vous valorisez votre patrimoine immobilier.
Il faut savoir que l’étiquette énergie d’un bâtiment devient un véritable argument de vente. Même si l’investissement est supérieur à celui d’une maison traditionnelle vous bénéficierez à la revente d’une meilleure appréciation de votre bien.
Du concept à la réalité
La construction de la première maison passive a eu lieu au début des années 1990 en Allemagne. Depuis, des milliers de constructions ont été réalisées en Europe. La maison passive est devenu une réalité en France. Sa conception, sa mise en oeuvre, sa réalisation sont maintenant accessibles du fait des efforts de formation fournis par l’ensemble de la filière de la construction.Les architectes se sont ouverts aux compétences réclamées pour construire passif. Ils savent conseiller les candidats bâtisseurs dans leurs choix et leurs options pour imaginer leur maison passive. Le label allemand Passivhaus et le label suisse Minergie font référence en matière de maison passive. Leurs critères de performances énergétiques dépassent le niveau réglementaire français actuellement le plus élevé qui est celui des maisons basse consommation BBC, le label BBC-Effinergie Rénovation. Le standard français est plus adapté aux spécificités climatiques et à la réglementation technique de notre pays. Trouver un architecte constructeur maison passive
|
