L'autoconstruction

L’autoconstruction c’est quand une personne réalise la construction de sa maison sans recourir (ou très peu) à l’aide de professionnels du bâtiment.

« L’autoconstructeur » est animé par l’envie de construire son habitat écologique avec une grande liberté, ou tout simplement pour des raisons de budget.

Si vous voulez vous lancez dans cette aventure vous devez avoir conscience de ce que cela implique.


Pour réussir leur construction, Les candidats « autoconstructeurs »
ne doivent pas manquer de passion, de patience, et de persévérance
avoir beaucoup de temps disponible pour les recherches en amont du projet et pour sa réalisation
avoir une forme physique à toute épreuve et surtout des compétences techniques et une expérience de la construction.
être capable de bien évaluer les besoins, d’établir une estimation détaillée du budget ( ne pas oublier les frais d’installation, de raccordement et autres taxes)
prévoir les évolutions futures de la construction

A moins d’avoir le soutien et l’aide de personnes qualifiées et expérimentées dans le bâtiment, « L’autoconstructeur » dessine les plans de sa maison, coordonne la mise en œuvre, et la gestion du chantier de construction. Dans la majorité des cas, l’autoconstruction n’est pas assurée à 100% par les « autoconstructeurs ».

La question des assurances est centrale dans le cas de l’autoconstruction. Il n’y a pas de protection liée à une prestation contractuelle puisqu’il n’y a pas de contrat signé avec un prestataire. Obtenir une garantie décennale est difficile. Les assureurs sont très réticents avec l’autoconstruction. Pourtant la garantie décennale s’applique à l’autoconstruction. En cas de revente de votre construction, vous êtes responsable en cas de problème. Il n’y a pas de dommages ouvrage puisque c’est vous qui construisez. Les banques réclament normalement une assurance dommages ouvrage pour l’obtention d’un prêt immobilier. Vérifiez bien que vous êtes couvert par une responsabilité civile si vous vous lancez dans l’autoconstruction. Il est préférable de penser aux risques avant. Les amis qui viennent  aider sur le chantier, sont-ils, seront-ils assurés ?

Dans les faits l’autoconstruction est rarement une démarche solitaire. Elle est souvent l’occasion d’entraides et déclenche un élan de solidarité. En amont de son projet d'autoconstruction, il est possible de trouver beaucoup d’informations et documentations sur internet, d’accéder à des blogs, des forum de discussion qui regroupent des témoignages et apportent des éléments de comparaison et procurent des conseils. Il existe aujourd’hui de nombreuses associations et des réseaux qui proposent une démarche collaborative autour de l'autoconstruction, des week-ends de formation sur des chantiers. Parmi eux, on peut un citer un des plus anciens organismes, « les Castors », mouvement coopératif composé d’associations (par exemple : les castors de l’Ouest.