La toiture végétale pratique

Il n’existe pas aujourd’hui de crédit d’impôt pour l’installation d’un toit végétal.  Cependant certaines collectivités proposent maintenant des aides spécifiques. Avant de vous lancer dans la mise en oeuvre, vérifiez auprès de votre mairie qu'aucun permis de construire n'est nécessaire.

Pour mener à bien votre projet de toit vert, il est conseillé de s’adresser à un maître d’œuvre qui sera à même de dimensionner et de choisir la structure portante. C’est également votre maître d’œuvre qui déterminera le complexe de végétalisation, parfois en partenariat avec un spécialiste de l’horticulture.
L’étanchéité est l'un des principaux éléments de la réussite d'une toiture végétalisée. C'est pourquoi la mise en oeuvre de l'ensemble du système, complexe d'étanchéité et couche végétale, est réalisée sous la responsabilité de l'entreprise d'étanchéité. Un contrat d’entretien est en général signé avec l’entreprise. La co-traitance ou la sous-traitance avec une entreprise du paysage est possible.
Néanmoins, les systèmes les plus courants, a fortiori les systèmes pré-végétalisés, ne nécessitent pas des connaissances botaniques particulières et les fournisseurs peuvent réaliser des études techniques pour conseiller les clients sur le choix des plantes.

Un certain nombre d’éléments sont à prendre en compte pour vous permettre de réaliser un toiture végétalisée conforme à vos besoins particuliers.
Pensez à lister ceux que vous souhaitez voir apparaître dans la documentation technique qui sera établie par votre concepteur.
Eléments techniques
Localisation climatique  (régime pluviométrique, intensité solaire, vent, gel)
Disposition de la toiture dans la construction et l’environnement
Zone d’ombre, surplomb
Visibilité de la toiture, angle de vue, éloignement
Accessibilité directe de la toiture (obligations de sécurité, accessibilité d’une zone technique, création d’un chemin de circulation, nuisances)
Forme et hauteur de la toiture par rapport au niveau du sol
Pente de la toiture
Elément porteur (incidence du poids du complexe de végétalisation sur la structure porteuse)
Eléments esthétiques
Effet immédiat ou différé de la végétation
Agencement et choix des plantes
Exigences particulières
Rétention temporaire des eaux pluviales
Niveau d’entretien
Dispositions obligatoires (moyens d’accès à la toiture, point d’eau en toiture, circulation pour accéder aux équipements techniques comme VMC ou climatisation)

Une étude technique est indispensable pour s’assurer de la faisabilité de votre projet et définir le système de végétalisation qui est adapté à votre construction. Cette étude doit également garantir votre ouvrage dans la durée. Des normes existent. Elle établissent les règles de conception et de réalisation des toitures et terrasses végétalisées à respecter par les maîtres d’œuvre, maîtres d’ouvrage, constructeurs et entrepreneurs.
Norme NF-DTU 43.1 (étanchéité de toiture avec élément porteur en maçonnerie - dalle béton)
Norme NF-DTU 43.3 (étancheité de toiture avec élément porteur en tôles d'acier nervurées)
Norme NF-DTU 43.4 (étanchéité de toiture avec élément porteur en bois)
Règles professionnelles pour la conception et la réalisation des terrasses végétalisées, éditées par la Chambre Syndicale Française de l’Etanchéité (CSFE)
Avis Techniques (CSTB) du GSn°5 ou Cahier des Charges prescription de Pose des systèmes de végétalisation bénéficiant d'une Enquête de Technique Nouvelle favorable d’un bureau de contrôle membre du COPREC (Confédération des Organismes indépendants tierce partie de Prévention, de Contrôle et d’Inspection).

Pour atteindre la pleine couverture d’un tapis végétal, la durée est variable selon la surface à planter et le type de structure végétale mis en place. Les couches végétales pré-cultivées (plaques, tapis, bacs) peuvent s’installer en toute saison. Elles ont un taux de couverture de 70% dès leur installation. La plantation de végétaux sous forme de mottes ou par semis se fait elle au printemps ou à l’automne avec un taux de couverture de 80% minimum seulement au bout de trois ans, le temps que les végétaux colonisent la toiture.

Pour les personnes allergiques aux pollens, il est bon de préciser que les plantes les plus répandues dans les systèmes de végétalisation extensive (sedum) diffusent un pollen reconnu comme n’étant pas allergisant (plantes entomophiles). Certaines toitures végétalisées extensives ou semi-intensives peuvent incorporer des plantes qui émettent des pollens allergisants (plantes anémophiles). Il faut demander dans ce cas au concepteur de votre toit végétal de bien préciser la nature des végétaux prévus.

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