La maison passive pratique

La conception, les choix architecturaux, la mise en œuvre, les finitions, bref, toutes les étapes de la construction d’une maison passive réclament une démarche de qualité.
Aussi n’hésitez pas à vous entourer de personnes qualifiées pour votre projet.
La réussite de la construction passe par le respect d’une règle essentielle: réaliser autour du bâtiment une enveloppe isolée extrêmement efficace. L’enveloppe ne doit pas avoir de points faibles. Absence de ponts thermiques, étanchéité à l’air performante.
Respecte quelques principes: épaisseur, continuité, protection contre la vapeur d’eau
Une maison passive est un bâtiment solaire. Ce qui implique de construire avec la nature. C'est-à-dire orienter les façades équipées de grandes baies vitrées vers le Sud pour profiter au maximum du rayonnement solaire, faire attention aux ombres portées d’arbres ou de bâtiments à proximité, bien définir les espaces intérieurs et employer des matériaux à forte inertie.

Avant toute chose, c’est la qualité du châssis et de la pose sur le bâtiment qui va garantir l’efficacité d’un fenêtre. Ensuite, comme l’objectif d’une maison passive est d’arriver à créer une enveloppe très performante, le vitrage à installer doit d’être du double ou du triple vitrage.
Votre choix est conditionné par le lieu de la construction.
Si vous habitez dans une région très ensoleillée ou faiblement ensoleillée votre saison de chauffe sera plus ou moins longue et vos besoins en apports solaires de la mi-saison ne seront pas les mêmes.
Le coefficient de transmission surfacique « U » évalue la performance des parois vitrées. Il s’exprime en W/m².K. Plus U est faible, meilleure est l’isolation (Ug = U glass pour les vitrages, Uw = U window pour le  fenêtres et les portes fenêtres).
La valeur Ug  exigée pour une maison passive doit être inférieur à 0,8 W/(m2K).
Cette valeur est maintenant obtenue avec des produits double vitrage. Plus cher, le triple vitrage est thermiquement encore plus efficace et s’accorde au concept de très basse consommation de la maison passive. Le triple vitrage a la qualité de laisser passer moins de radiations solaires qu’un double vitrage, ce qui peut être utile pour se protéger du chaud en été.

Au moment de la conception d’un maison passive tous les moyens sont imaginés pour récupérer le maximum de chaleur. Au risque de trop exposer la maison au soleil ! 
Pour éviter la surchauffe de la maison aux périodes les plus chaudes de l’année, il est nécessaire d’installer des protections solaires.
Plusieurs solutions sont à envisager : les screens (toile enroulée), les stores à lamelles, les volets, les châssis de stores coulissants ou coulissant (claustra), les stores inclus entre les vitres. Placées à l’extérieur devant une baie vitrée ou un vitrage ces protections sont vraiment efficaces.
Vérifiez les règles d’urbanisme à respecter avant d’installer des protections solaires.

L’efficacité énergétique de la maison passive ne nécessite pas l’installation d’un système de chauffage conventionnel. Mais à certains moment particulièrement froids de l’année un chauffage d’appoint est indispensable pour réchauffer la maison. Sans compter les besoin de chauffer l’eau sanitaire.
De nombreuses solutions utilisant ou non les énergies renouvelables sont possibles : poêle à granulés ou à pellets, panneaux solaires thermiques, pompes à chaleur, appoint électrique.
Dans tous les cas le système retenu doit satisfaire vos besoins en chauffage pour un rendement optimum. Les besoins sont faibles par définition. Donc n’investissez pas dans une solution surdimensionnée. Un radiant électrique contrôlé par un thermostat peut suffire.

Toute déperdition de chaleur est préjudiciable dans le cas de la maison passive.
Pour s’assurer de la continuité de l’étanchéité à l’air du bâtiment un test d’infiltrométrie est effectué. L'infiltrométrie a été mise au point pour vérifier la perméabilité à l'air de l'enveloppe d'un bâtiment et mesurer les fuites d’air éventuelles à travers les châssis des portes et des fenêtres, les cloisons, les gaines, etc…. Le « Blower Door test » permet de mesurer la quantité d'air rentrant dans un bâtiment et de détecter les ponts thermiques, les défauts d'isolation. Une différence de pression est crée entre l’intérieur du bâtiment et l’extérieur pour localiser et quantifier le flux d’air. Pour effectuer le test, on utilise un infiltromètre, une porte à ventilateur, que l'on place à l'entrée du bâtiment. On visualise les entrées d’air par thermographie infrarouge, par fumigène avec un générateur de fumée artificielle ou manuellement ou avec un anémomètre.

Un outil de conception a été développé par le PassivHaus Institut à  l’attention des architectes, des maîtres d’œuvre et des particuliers pour les aider à planifier et optimiser le projet dans sa globalité.
Le PHPP (Passivhaus Haus Projektierungs Paket PHPP) est à la fois un logiciel de conception et de calcul et un guide technique.
Le PHPP explique en particulier le calcul des bilans énergétiques (inclus le calcul des valeurs U), la conception des fenêtres et de la ventilation, la définition des besoins en chauffage et au chaude sanitaire, le calcul des charges thermique, les critères définis par le label Passivhaus. Le PHPP contient au moins une définition météorologique par région française. La version actuelle date de 2007. Elle est disponible en français et distribuée par l’association "La maison passive France".

Vous pouvez bénéficier du crédit d’impôt développement durable  pour l'installation d'équipements utilisant les énergies renouvelables lors de la construction de votre maison passive.

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