 Rénover sa maison avec le bois
Pour augmenter la surface habitable d’un maison, la solution de rajouter un nouvel espace, une extension, séduit de plus en plus de français. Avec le matériau bois vous pouvez laisser libre cours à votre imagination. A l’état naturel, peint, en association avec d’autres matériaux comme le verre, la pierre, le béton ou le métal, le bois offre beaucoup de possibilités architecturales. Il s’adapte à tous les styles architecturaux.
Du sol au plafond, en intérieur comme à l’extérieur de la maison, le bois est un matériau qui peut prendre toutes les formes et qui propose une grande variété d’essences. En milieu urbain, l’extension bois apporte une réponse aux contraintes de place.
Le bois est un matériau renouvelable, recyclable, qui répond aux contraintes de tout type de terrain.
Créer une extension en bois
Créer une extension bois va modifier l'architecture existante du bâtiment. Pour vous aider à réaliser votre projet et aller au bout de vos idées, vous pouvez vous appuyer sur les compétences d'un architecte ou d'un maître d'oeuvre.
Selon vos choix, l'extension en bois pourra s'inscrire dans la continuité de la maison ou au contraire créér une véritable rupture. Plusieurs techniques sont envisageables pour utiliser au mieux les volumes (création d'une pièce supplémentaire au sol, extension d'un volume en place),
Extension bois et permis de construire
Des démarches administratives accompagnent votre projet d'extension bois. Une demande de permis de construire ou une déclaration de travaux seront à formuler en fonction de la taille du projet.
Depuis le 1er janvier 2012, la surface hors œuvre brute maximale des extensions de constructions existantes, situées dans les zones urbaines des communes couvertes par un plan local d'urbanisme ou un document d'urbanisme en tenant lieu, soumises à la procédure de déclaration préalable est passée de 20 à 40m² ( voir Décret n° 2011-1771 du 5 décembre 2011 relatif aux formalités à accomplir pour les travaux sur constructions existantes).
Au-delà de 40m², les extensions concernées donnent lieu à un permis de construire. Enfin, le recours à un architecte est obligatoire, si la surface hors oeuvre nette (SHON) du bâtiment après extension dépasse les 170 m².
Renseignez vous en mairie pour inscrire votre projet d’extension bois dans le respect du Plan Local d’Urbanisme (PLU) de votre commune. Il est également nécessaire de s’assurer des contraintes de servitudes auxquelles vous pouvez étre éventuellement soumis. En fonction des cas, il est possible que votre projet d'extension bois réclame une étude de sol.
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